Kiez in Spandau
Wilhelmstadt
- Einwohner:innen
- 37.211 Stand Ende 2024
- Fläche
- 8,6 km²
- Kiez-Score
- 45 von 100 Platz 44 von 143
Stärke: Ruhe & Luft, Platz 25 von 143 in Berlin.
Lage im Bezirk Spandau
Dunkel: Wilhelmstadt. Hell: die übrigen Kieze im Bezirk.
Kennzahlen im Vergleich mit Berlin
Zahlen ohne Wertung. Der Link öffnet die Karte mit der passenden Ebene.
Bestandsmiete
7,26 €/m²
Berlin: 7,66 €/m²
Mittlere Miete bestehender Verträge, Zensus 2022
Bestandsmiete in WilhelmstadtAuf der KarteAltbau-Anteil
45 %
Berlin: 39 %
Wohnungen in Gebäuden von vor 1949, Zensus 2022
Altbau-Anteil in WilhelmstadtAuf der KarteLärm
überwiegend mittel
Berlin: überwiegend mittel
Lärmstufe der meisten Planungsräume, Umweltatlas 2023
Lärm in WilhelmstadtAuf der KarteGrünflächen
9,4 %
Berlin: 6,6 %
Anteil Grünanlagen an der Fläche, GDI Berlin, Stand 04/2026
Grünflächen in WilhelmstadtAuf der KarteHitze
35,4 °C (gefühlt, 14 Uhr)
Berlin: 36 °C (gefühlt, 14 Uhr)
Median der gefühlten Temperatur, 2022
Hitze in WilhelmstadtAuf der KarteMilieuschutz
14,2 %
Berlin: 6,0 %
Fläche in Gebieten mit sozialer Erhaltungsverordnung, GDI Berlin, Stand 2025
Milieuschutz in WilhelmstadtAuf der Karte
Angrenzende Kieze
Ähnliche Kieze
Wilhelmstadt punktet bei Ruhe und Luft. Der Kiez erreicht Platz 25 von 143, klar über dem Berliner Median, aber unter dem Bezirksschnitt. Auch Grün und Hitze fallen überdurchschnittlich aus, über dem Bezirksschnitt. Die gefühlte Temperatur an heißen Tagen liegt bei rund 35 Grad. Die Grünversorgung gilt als hoch.
Bei Versorgung und Mobilität zeigt sich ein anderes Bild. Die Versorgung fällt unter den Berliner Median, liegt aber über dem Bezirksschnitt. Die Mobilität bleibt unter dem Median, nahe am Bezirksschnitt. Die Haltestellendichte erreicht rund 9 pro Quadratkilometer. Insgesamt kommt der Kiez auf Platz 44.
Kiez-Score
- Ruhe & Luft
- 82
- Grün & Hitze
- 66
- Mobilität
- 18
- Versorgung
- 39
- Wohnschutz
- 22
Aggregat aus 5 Dimensionen pro LOR-Bezirksregion, gleich gewichtet (jeweils 20%). Methodik auf der Methodik-Seite.
Im Vergleich
| Dimension | Kiez | Bezirk-Ø | Berlin | Rang |
|---|---|---|---|---|
| Ruhe & Luft | 82 | 83 | 64 | Platz 25 von 143 |
| Grün & Hitze | 66 | 61 | 55 | Platz 27 von 143 |
| Mobilität | 18 | 18 | 26 | Platz 94 von 143 |
| Versorgung | 39 | 36 | 53 | Platz 92 von 143 |
| Wohnschutz | 22 | 5 | 0 | Platz 44 von 143 |
| Kultur | 23 | 17 | 42 | Platz 90 von 143 |
| Erfasste Kriminalität | 56 | 35 | 45 | – |
Werte 0–100. Bezirk-Ø = Mittel der Kieze im Bezirk, Berlin = Median aller Kieze.
* Erfasste Kriminalität ist eine Häufigkeitszahl je Bezirksregion (gröber als die Adresse), höher = mehr erfasste Fälle. Kein Gut-Wert, kein Rang und kein Sicherheits-Urteil. Siehe Methodik.
Steckbrief
| Cluster | Wert | Stand |
|---|---|---|
| Lärm | mittel Verteilung & ZahlenMittel 60% · Hoch 40% | Januar 2024 |
| Grünversorgung | hoch Verteilung & ZahlenGrünanlagen 28 · Spielplätze 18 Gut 100% | Januar 2024 |
| Klima · PET | 35,0 (thermisch entspannt) Quelle: Gefühlte Temperatur 2022 | Juni 2024 |
| ÖPNV-Dichte | 8,9 (mittel) Verteilung & ZahlenS 1 · Bus 75 | Mai 2026 |
| Soziale Lage (MSS) | Der Index liegt im mittleren Bereich der Berliner Verteilung. Quelle: Soziale Lage (MSS 2025) | Dezember 2024 |
Wahl-Verlauf hier
Im Kiez Wilhelmstadt verteilten sich die Stimmen bei den letzten Wahlen jeweils so, dass folgende Parteien pro Jahr den höchsten Anteil erreichten.
Bundestagswahlen · Zweitstimmen
- 2017 CDU
- 2021 SPD
- 2025 CDU
Abgeordnetenhauswahlen · Zweitstimmen
- 2016 SPD
- 2021 SPD
- 2023 CDU
- 2026 CDU
BVV-Wahlen · Stimmen
- 2016 SPD
- 2021 SPD
- 2023 CDU
- 2026 CDU
Wahlbezirksstatistik (Bundeswahlleiterin + Amt für Statistik Berlin-Brandenburg) · Lizenz dl-de/by-2-0
Werte aus verschiedenen Layern nebeneinander gestellt, ohne kausale Verknüpfung. Aggregat-Daten pro Planungsraum, nicht pro Adresse.
Methodik · WahldatenHäufige Fragen
Allgemeine Erklärungen zu den Kennzahlen stehen auf der Methodik-Seite.